富民路商住楼问答

富民路商住楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富民路商住楼很方便。除此之外，富民路商住楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。富民路商住楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富民路商住楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富民路商住楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富民路商住楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富民路商住楼暂无明显缺点。富民路商住楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且富民路商住楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个富民路商住楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

富民路商住楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富民路商住楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富民路商住楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富民路商住楼建筑面积加倍计算。

购买富民路商住楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富民路商住楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富民路商住楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富民路商住楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富民路商住楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买富民路商住楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富民路商住楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富民路商住楼房子时的各项税费 4、仔细考量富民路商住楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富民路商住楼房屋装修及维修费用预算。

富民路商住楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富民路商住楼房屋所有权证原件；4．网上签约的富民路商住楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富民路商住楼交易结算资金托管凭证原件；6富民路商住楼契税完税或减免税凭证原件；7．富民路商住楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富民路商住楼的房价是2250元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。富民路商住楼由南城鑫鹏房地产开发有限公司精心打造，位于南城县富民路质量技术监察局东侧，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 101958了解一下。

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富民路商住楼共开发1栋，目前富民路商住楼已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于南城县富民路质量技术监察局东侧，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是2250元/平米，也是可以考虑入手的。