富雅玉珑湾

富雅玉珑湾最新房价的均价约为5100元/平米。富雅玉珑湾位于临川区抚州市金巢大道南段（区检察院南侧），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为16926.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

富雅玉珑湾的房子很购买来自住。因为富雅玉珑湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富雅玉珑湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富雅玉珑湾购买来是很适合自住的。

富雅玉珑湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富雅玉珑湾多层的公摊为5%-10%，富雅玉珑湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富雅玉珑湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富雅玉珑湾房子的情况来算一下。