梦湖文城

梦湖文城房子值不值得买，首先要看梦湖文城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，梦湖文城位于临川区西津大道与城西大道交汇处（抚州一中实验旁）。再查看梦湖文城绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注梦湖文城的未来发展空间怎么样。

梦湖文城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，梦湖文城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，梦湖文城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

梦湖文城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梦湖文城多层的公摊为5%-10%，梦湖文城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梦湖文城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梦湖文城房子的情况来算一下。